জমি মিউটেশন করার পদ্ধতি, জমির মিউটেশন করতে কত টাকা ফি লাগে | West Bengal Land Mutation Fees

জমি মিউটেশন করার পদ্ধতি, জমির মিউটেশন করতে কত টাকা ফি লাগে | West Bengal Land Mutation Fees, Form, process সব কিছু (Banglarbhumi.gov.in) অফিসিয়াল ওয়েবসাইট র মাধ্যমে পশ্চিমবঙ্গে জমি মিউটেশনের জন্য অনলাইন আবেদন জমা দিতে পারেন।

ভূমি বা সম্পত্তি মিউটেশন মূলত একটি নির্দিষ্ট জমি বা সম্পত্তির মালিকানার পরিবর্তন বোঝায় যখন এটি এক ব্যক্তির কাছ থেকে অন্যে ব্যাক্তির কাছে হস্তান্তর বা বিক্রি হয়। তারপরে, ভূমি রাজস্ব বিভাগ দ্বারা নতুন মালিকের নাম নথিভুক্ত করা হয় এবং তিনি আইনী মালিক হিসাবে সম্পত্তি কর পরিশোধ করতে দায়বদ্ধ থাকবে।

What is Mutation of Land in West Bengal | পশ্চিমবঙ্গে জমির মিউটেশন কি?

মিউটেশন বাধ্যতামূলক প্রক্রিয়া যা জমি বা সম্পত্তির সাথে জড়িত সমস্ত আইনি লেনদেনের জন্য অপরিহার্য। কেন আমাদের জমি পরিবর্তন করতে হবে?

বিভিন্ন কারণে জমি মিউটেশন করাটা খুব important তাদের মধ্যে কয়েকটি হল-

• কোনো জমির মালিক যদি তা বিক্রি করতে চান তাহলে তাকে মিউটেশন সার্টিফিকেট ক্রেতাকে দেখাতে হবে। এটি একটি যাচাইকরণ হিসাবে কাজ করে।
• মিউটেশন সার্টিফিকেট দ্বারা নির্দিষ্ট জমি বা সম্পত্তির মালিকানা প্রমাণ করা যায়।
• ট্যাক্স পেমেন্ট দায়গুলির জন্য একটি মিউটেশন সার্টিফিকেট প্রয়োজন। এটি ভূমি রেকর্ডের একটি আইনি দলিল হিসাবে কাজ করে
• মিউটেশন সার্টিফিকেট যৌথ মালিকানার ক্ষেত্রে মালিকের নাম উল্লেখ করে।

Land and Land Reforms Department West Bengal Official Website

অফিসিয়াল ওয়েবসাইট >> www.banglarbhumi.gov.in

West Bengal Land Mutation Process | জমির মিউটেশন কিভাবে করতে হয়, অনলাইনে জমির মিউটেশন কিভাবে করবো

আপনি যদি পশ্চিমবঙ্গে মিউটেশন সার্টিফিকেটের জন্য আবেদন করতে চান তাহলে নিচের ধাপগুলি অনুসরণ করুন:

• অফিসিয়াল ওয়েবসাইট www.banglarbhumi.gov.in-এ যান এবং সিটিজেন সার্ভিসেস > অনলাইন আবেদন > মিউটেশন অ্যাপ্লিকেশন-এ ক্লিক করুন।
• তারপর, মিউটেশন অ্যাপ্লিকেশন ফর্ম র মধ্যে আপনার জেলার নাম, ব্লকের নাম এবং মৌজার নাম নির্বাচন করুন।
• কোন ভুল ছাড়াই সাবধানে সমস্ত বিবরণ পূরণ করুন এবং অনুরোধ অনুযায়ী সমস্ত নথি সংযুক্ত করুন।
• এরপরে, Submit বাটনে ক্লিক করুন।
• আবেদনকারী নিবন্ধিত মোবাইল নম্বরে একটি লেনদেন নম্বর পাবেন। আপনি অনলাইনে আবেদনের স্ট্যাটাস পরীক্ষা করার চেষ্টা করলে এটির প্রয়োজন হবে বলে এটি নোট করুন।
• আবেদন জমা দেওয়ার পরে, সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষ ভূমি সংস্কার এবং ভূমি রাজস্ব বিধিগুলির জন্য রাজ্যের বিধান সম্পর্কিত কোনও আইন লঙ্ঘন করছে কিনা তা পরীক্ষা করবে।
• জমির ভৌত যাচাইয়ের পরে, ভূমি বিভাগ মিউটেশনের অনুরোধটি প্রক্রিয়া করবে।
• জমির সফল যাচাইয়ের পর মিউটেশন সার্টিফিকেট প্রদান করা হবে।

Offline এ (Land Mutation) জমির মিউটেশন কিভাবে করা যায়

• আপনি Land Mutation website থেকে আবেদনপত্র ডাউনলোড করতে পারেন। এবং সমস্ত তথ্য দিয়ে ফর্ম টি ফিলাপ করতে পারেন।
• পশ্চিমবঙ্গের সরকারী ভূমি সংস্কার ওয়েবসাইট থেকে আবেদনপত্রটি ডাউনলোড করুন অথবা আপনি এই লিঙ্কে ক্লিক করে ফর্মটি প্রিন্ট করতে পারেন।

জমির মিউটেশন ফরম | West Bengal Land Mutation Form

• Download Land Mutation Form >> Click Here
• Download Land Mutation Processing Fees Form >> Click Here

জমির মিউটেশন করতে কত টাকা ফি লাগে | West Bengal Land Mutation Fees

জমির শ্রেণী	গ্রামীণ এলাকা	এলাকা (এখানে KMDA এর ছাড়া)	KMDA এর মধ্যে ম্যুনিসিপাল এলাকা
কৃষি জমি	প্রতি ডেসিমাল: টাকা 40	প্রতি ডেসিমাল: টাকা 60	প্রতি ডেসিমাল: টাকা 80
অ-কৃষি এবং অ-বাণিজ্য জমি	প্রতি ডেসিমাল: টাকা 100	প্রতি ডেসিমাল: টাকা 150	প্রতি ডেসিমাল: টাকা 200
বাণিজ্যিক এবং শিল্প জমি	প্রতি ডেসিমাল: টাকা 500 (প্রতি 10 ডেসিমাল জমি পর্যন্ত)	প্রতি ডেসিমাল: টাকা 1,500 (10 ডেসিমাল জমি পর্যন্ত)	প্রতি ডেসিমাল: টাকা 5,000 (প্রতি 10 ডেসিমাল জমি পর্যন্ত)
	প্রতি ডেসিমাল: টাকা 1,000 (10 ডেসিমালের বেশি জমির জন্য)	প্রতি ডেসিমাল: টাকা 3,000 (10 ডেসিমালের বেশি জমির জন্য)	প্রতি ডেসিমাল: টাকা 10,000 (10 ডেসিমালের বেশি জমির জন্য)

পশ্চিমবঙ্গ সরকারের L&LR এবং RR&R বিভাগ দ্বারা জারি করা 02.02.2017 তারিখের বিজ্ঞপ্তি নং 398-LP/5M-33/15 অনুযায়ী ফি ধার্য করা হয়।

পশ্চিমবঙ্গ জমি মিউটেশন সার্টিফিকেট ডাউনলোড কিভাবে করবো | West Bengal Land Mutation Certificate Download

আপনি নীচের ধাপগুলি অনুসরণ করে বাংলার ভূমি ওয়েবসাইট থেকে ভূমি মিউটেশন সার্টিফিকেট ডাউনলোড করতে পারেন:

• প্রথম ধাপ হল ভূমি ও ভূমি সংস্কার এবং পশ্চিমবঙ্গ সরকারের শরণার্থী ত্রাণ ও পুনর্বাসন বিভাগের অফিসিয়াল ওয়েবসাইট পরিদর্শন করা অথবা এই লিঙ্কটিতে ক্লিক করুন – https://banglarbhumi.gov.in/BanglarBhumi/Home.action।
• মেনু বারে “অনলাইন অ্যাপ্লিকেশন” ট্যাবে যান এবং তারপরে “মিউটেশন অ্যাপ্লিকেশন” বিকল্পে ক্লিক করুন।
• নির্ধারিত ফরম্যাটে কোনো ভুল ছাড়াই সাবধানে আবেদনপত্র পূরণ করুন।
  অনলাইন আবেদন মেনু থেকে “ফিস পেমেন্ট” বিকল্প থেকে প্রয়োজনীয় ফি প্রদান করুন।
• সফলভাবে অর্থ প্রদানের পরে, “জমা দিন” এ ক্লিক করুন। আবেদনকারী রেজিস্ট্রেশন নম্বর সহ পরে একটি স্বীকৃতি স্লিপ পাবেন। ভবিষ্যতের রেফারেন্সের জন্য এটি নোট করে রাখার পরামর্শ দেওয়া হচ্ছে।

পশ্চিমবঙ্গে ল্যান্ড মিউটেশন স্ট্যাটাস কিভাবে চেক করবেন | West Bengal Land Mutation Status Check

সফলভাবে জমা দেওয়ার পর যেকোনো আবেদনকারী তাদের আবেদনের স্থিতি পরীক্ষা করতে পারেন। আপনি নিম্নলিখিত পদক্ষেপের মাধ্যমে অফিসিয়াল ওয়েবসাইট থেকে “নাগরিক পরিষেবা” বিকল্পের অধীনে উপলব্ধ “মিউটেশন স্ট্যাটাস জানুন” লিঙ্কটিতে ক্লিক করে এটি করতে পারেন:

• ধাপ 1: বাংলার ভুমির হোমপেজে যান এবং“Citizen Services” এ ক্লিক করুন।
• ধাপ 2: এর পরে “Continue” বোতামে ক্লিক করুন।
• ধাপ 3: এখন, আপনার User ID/Password দিয়ে লগইন করুন।
• আপনি যদি ওয়েবসাইটে রেজিস্টার না করে থাকেন তবে “রেজিস্টার” এ ক্লিক করুন এবং সমস্ত বিবরণ লিখুন।
• ধাপ 4: আবার “Citizen Services” এ ক্লিক করুন এবং ড্রপ ডাউন মেনু থেকে “Mutation Status” নির্বাচন করুন।
• ধাপ 5: অবশেষে, আপনি আপনার মিউটেশন স্ট্যাটাস অনুসন্ধান করার জন্য 5টি বিকল্প দেখতে পাবেন। এই বিকল্পগুলি হল:

• কেস ওয়াইজ সার্চ,
• ডি ওয়াইজ সার্চ,
• অবস্থান অনুযায়ী অনুসন্ধান,
• বিক্রেতার নাম অনুসারে অনুসন্ধান,
• ক্রেতার নাম অনুসারে অনুসন্ধান করুন।

আপনার বিবরণ সাবধানে লিখুন এবং মিউটেশন স্ট্যাটাস চেক করতে “Submit” বোতামে ক্লিক করুন।

পশ্চিমবঙ্গ জমি মিউটেশন র জন্য প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টস

সম্পত্তি/জমি বিক্রির সময়-

 বর্তমান এবং পূর্ববর্তী নিবন্ধন দলিল এবং বিক্রয় দলিল।
 একটি স্ট্যাম্প সংযুক্ত সঙ্গে মিউটেশন জন্য আবেদন.
 প্রয়োজনীয় মূল্যের হলফনামা বা স্ট্যাম্প পেপার।
 সংশ্লিষ্ট জমি বা সম্পত্তির জন্য হালনাগাদ কর পরিশোধের রসিদ।
 আধার কার্ড এবং রেশন কার্ড।

উইল বা উত্তরাধিকারের সময়:

 মৃত্যুর শংসাপত্র এবং উত্তরাধিকার শংসাপত্রের একটি অনুলিপি।
 প্রয়োজনীয় মূল্যের স্ট্যাম্প পেপারে হলফনামা।
 পাওয়ার অফ অ্যাটর্নির ক্ষেত্রে সংশ্লিষ্ট জমি বা সম্পত্তির হালনাগাদ কর পরিশোধের রসিদ।
 বর্তমান এবং পূর্ববর্তী নিবন্ধন দলিল এবং বিক্রয় দলিল।
 আধার কার্ড এবং রেশন কার্ড।
 একটি স্ট্যাম্প সংযুক্ত সঙ্গে মিউটেশন জন্য আবেদন.
 বর্তমান সম্পত্তি কর প্রদানের রসিদ।
 বিক্রয় দলিল এবং পাওয়ার অফ অ্যাটর্নির একটি অনুলিপি।

যদি কার্যক্রম চলাকালীন কোন আপত্তি দাখিল না করা হয় তাহলে দখলের তারিখ থেকে 6 মাসের মধ্যে মিউটেশন করতে হবে।

WB ল্যান্ড মিউটেশনের জন্য গুরুত্বপূর্ণ লিঙ্ক

ডাউনলোড WB জমি পরিবর্তন অফলাইন ফর্ম	Click Here
বাংলার ভূমি ওয়েবসাইটে পরিবর্তনের অনলাইন আবেদন লিঙ্ক	এখানে ক্লিক করুন

FAQ >> জমি মিউটেশন করার পদ্ধতি