জমির, বাড়ির খাজনা দেওয়ার নিয়ম ২০২৩ (পশ্চিমবঙ্গ )কোনো জমি ভোগদখলের সুবিধা গ্রহণের জন্য সরকারকে প্রতি শতাংশ জমির জন্য বছরপ্রতি যে নির্দিষ্ট পরিমাণ টাকা প্রদান করতে হয় তাকেই ভূমি উন্নয়ন কর বা খাজনা বলে। ভূমি উন্নয়ন কর বিধি অনুসারে, নাগরিকের বেশকিছু খাজনাসংক্রান্ত অধিকার রয়েছে।
যেমন : খাজনা প্রদান করে দাখিলা গ্রহণের অধিকার, খাজনা প্রদান করে দাখিলার মাধ্যমে জমির মালিকানা প্রমাণের অধিকার, যদি কোনো ব্যক্তি খাজনাসংক্রান্ত ব্যাপারে কর্তৃপক্ষের কোনো আদেশে অসন্তুষ্ট হন সে ক্ষেত্রে আপিলের অধিকার ইত্যাদি। ভূমি উন্নয়ন কর অনুসারে কোনো কোনো ক্ষেত্রে বিনা খাজনায় জমির ভোগদখলের অধিকার রয়েছে।
আপনি এখন পশ্চিমবঙ্গে আপনার খাজনা বা জমির রাজস্ব অনলাইনে পরিশোধ করতে পারেন। লেনদেন প্রক্রিয়া সহজ এবং আপনি নেট ব্যাঙ্কিং, ইউপিআই, ক্রেডিট বা ডেবিট কার্ড বা অন্য কোনও পদ্ধতির মাধ্যমে অর্থপ্রদান সম্পূর্ণ করতে পারেন।
পশ্চিমবঙ্গ সরকারের ভূমি ও ভূমি সংস্কার বিভাগ banglarbhumi.gov.in ওয়েবসাইটের মাধ্যমে পশ্চিমবঙ্গে অনলাইনে খাজনা পরিশোধ করা সহজ করেছে।
✰ সূচিপত্র:
✅ জমির খাজনা কত টাকা শতক ২০২৩ ( land price in west bengal)
রাজ্য ভূমি ও ভূমি সংস্কার দন্তর সূত্রে খবর , বর্তমানে পঞ্চায়েত এলাকায় চাষের জমির জন্য শতক পিছু তিন টাকা খাজনা দিতে হয়৷ তার উপর ৮৬ শতাংশ অতিরিক্ত সারচার্জ, পিডব্লুডি সেস , রোড সেস , এডেুকেশন সেস এবং সারচার্জ নেওয়া হয়৷
মিউনিসিপ্যালিটি এলাকা হলে সেটা হয় ১৫ টাকা৷ কেএমডিএ এলাকা হলে প্রতি শতকে ২০ টাকা৷ এর উপরও ১৫ % অতিরিক্ত সারচার্জ দিতে হয়৷ সবমিলিয়ে রাজ্যের পঞ্চায়েত এলাকায় পাঁচ কাঠা কৃষিজমির জন্য সরকারকে খাজনা৷
✅ জমির, বাড়ির খাজনা দেওয়ার নিয়ম ২০২৩ (পশ্চিমবঙ্গ )
স্কিমের নাম | ভূমি রাজস্ব/খাজনা প্রদান |
খাজনা দাখিলের মোড | অনলাইন |
রাজ্যের নাম | পশ্চিমবঙ্গ |
অফিসিয়াল পোর্টাল | www.banglarbhumi.gov.in |
পরিশোধের তারিখ | বছরের যেকোনো দিন |
প্রবন্ধ বিভাগ | ভূমি রাজস্ব/খাজনা প্রদান |
কারা পাবেন সুবিধা | ভারতের নাগরিক এবং পশ্চিমবঙ্গের বাসিন্দা |
পেমেন্ট প্রক্রিয়া গৃহীত | Credit Card / Debit Card / Netbanking / UPI |
আরো পড়ুন >> PM Yuva Yojana Online Registration: অনলাইনে আবেদন, যোগ্যতা, সুবিধা এবং Registration প্রক্রিয়া!
✅ জমির খাজনা চেক করার নিয়ম (Land rent cheque )
আপনি যদি বাংলারভূমি পোর্টালে আপনার সম্পত্তি বা জমির অধিকারের আবেদনের অবস্থা চেক করতে চান তবে এই পদক্ষেপগুলি অনুসরণ করুন:
ধাপ 1 : অফিসিয়াল ওয়েবসাইটে যান: https://edistrict.wb.gov.in/PACE/login.do ।
ধাপ 2 : দরকারী লিঙ্ক ট্যাব থেকে, ‘পরিদর্শন প্রতিবেদন’-এ ক্লিক করুন।
ধাপ 3: আপনাকে একটি নতুন পৃষ্ঠায় পুনঃনির্দেশিত করা হবে যেখানে আপনাকে অবশ্যই অ্যাপ্লিকেশন আইডেন্টিফিকেশন নম্বর (AIN) লিখতে হবে এবং “সার্চ ডকুমেন্ট” এ ক্লিক করতে হবে।
ধাপ 4: জমি বা সম্পত্তির অধিকার আবেদনের অবস্থা সহ একটি নতুন স্ক্রীন প্রদর্শিত হবে।
✅ জমির খাজনা ক্যালকুলেটর (Land rent calculator )
আপনি জমির তথ্য অ্যাপে তথ্য সংক্রান্ত ফি ক্যালকুলেট করতে পারেন৷ তার জন্য জেলা, ব্লক এবং মৌজা সংক্রান্ত তথ্যগুলি অন্তর্ভুক্ত করে অন্যান্য বিবরণগুলি পূরণ করুন৷
এরপরে, খতিয়ান নম্বর, প্লট নম্বর, শ্রেণী এবং আবেদনের উদ্দেশ্য যেটি গ্রুপ হাউসিং, হোমস্টিড, শিল্পভিত্তিক অথবা বাণিজ্যিক এর থেকে নির্বাচন করা হয়েছে, ইত্যাদির মত বিবরণগুলি পূরণ করুন৷ এর পর ‘সাবমিট বোতাম’ এর উপর ক্লিক করুন৷ আপনি তথ্য সংক্রান্ত ফি প্রদর্শিত হতে দেখতে পবেন৷
আরো পড়ুন >> LPG Gas Price: ভোটের আগে সস্তা হবে LPG সিলিন্ডার?1 নভেম্বর থেকেই বদলে যাবে গ্যাসের দাম
✅ জমির খাজনা দিতে কি কি কাগজ লাগে ( What papers are required to pay land rent? )
- সর্বশেষ রেকর্ড/খারিজ খতিয়ানের কপি
- পূর্ববর্তী দাখিলার কপি
- জাতীয় পরিচয়পত্র
- মোবাইল নাম্বার ।
- জমির অবস্থান অনুযায়ী-বিভাগ,জেলা, উপজেলা ও মৌজার তথ্য।
✅ জমির খাজনা দেওয়ার রশিদ (Land rent receipt )
সরাসরি ইউনিয়ন ভূমি অফিসে গিয়ে।
আপনার যে ইউনিয়নে জমি রয়েছে সেই ইউনিয়নের ভূমি অফিসে সরাসরি গিয়ে জমির খাজনা সংক্রান্ত বিষয়ে তথ্য জানতে পারবেন। সেক্ষেত্রে আপনাকে সংশ্লিষ্ট জমির বর্তমান বা পূর্বের কোন বছরের খাজনার রশিদ অথবা নামজারীর কোন ফটোকপি সাথে নিয়ে যেতে হবে।
✅ ভূমি উন্নয়ন কর ( খাজনা ) land revenue of west bengal)
কোনো জমি ভোগদখলের সুবিধা গ্রহণের জন্য সরকারকে প্রতি শতাংশ জমির জন্য বছরপ্রতি যে নির্দিষ্ট পরিমাণ টাকা প্রদান করতে হয় তাকেই ভূমি উন্নয়ন কর বা খাজনা বলে।
✅ বাড়ির খাজনা দেওয়ার নিয়ম (how can i pay land revenue online in west bengal )
- ধাপ ১- সরকারী ওয়েবসাইটে প্রবেশ করুন
ধাপ ২- নাগরিক নিবন্ধন করুন
ধাপ ৩- প্রোফাইল সেটিং করুন
ধাপ ৪- জমির নতুন খতিয়ান যুক্ত করুন
ধাপ ৫- holding ও ভূমি উন্নয়ন করের তথ্য পূরণ করুন
ধাপ ৬- পেমেন্ট অপশন সিলেক্ট করুন ই-পেমেন্ট করুন
আরো পড়ুন >> (PMVVY) Pradhan Mantri Vaya Vandana Yojana: সুদের হার, Maturity, আবেদন প্রক্রিয়া সম্পর্কে সম্পূর্ণ তথ্য
✅ পশ্চিমবঙ্গ ভূমি সংস্কার আইন (west bengal land reforms act )
এই আইন জমিদারী প্রথার অবসান করে ও জমির ন্যায় বন্টনের পথকে সম্প্রসারিত করে। একটি বিস্তৃত আইন, অর্থাৎ পশ্চিমবঙ্গ ভূমি সংস্কার আইন 1955, 1956-তে কার্যকরী হয়। এই আইনে, সবরকমের ভূমিকে, রাজ্যের নজরে নিয়ে আসা হয় এবং ভূমি অধিকারে পরিবারের একটি সর্বোচ্চ সীমা ধার্য করা হয়।
✅ পশ্চিমবঙ্গ ভূমি সংস্কার আইন, 1955 পিডিএফ (west bengal land reforms act, 1955 pdf )
ভূমি আইন নিয়ে আমাদের সবার মাঝেই কৌতুহল আছে। আমরা সবাই অন্য অনেক আইন নিয়ে কথা বললেও ভূমি আইন নিয়ে কথা উঠলেই মুখে কলুপ এটে থাকে।
১৯৫৫ সালের ভূমিসংস্কার আইনের ভিত্তিতে ১৯৬৫ সালে নতুন এই আইনটি তৈরি হয়েছিল। প্রয়োজনে অতীতে একাধিক বার এই আইনে সংশোধনী আনা হয়েছে।
কিন্তু এই প্রথম বার পশ্চিমবঙ্গ সরকার বিধানসভায় বিল এনে ১৯৫৫ সালের আইনে সংশোধনীর মাধ্যমে লিজে দেওয়া জমির মালিকানা স্বত্ব দেওয়ার বন্দোবস্ত করবে।
প্রশাসনের এক আধিকারিকের কথায়, এই ভূমি সংস্কার আইন সংশোধন হলে লাভবান হবে শিল্প মহল। ফলে রাজ্যে যেমন শিল্প সম্ভাবনা বাড়বে, তেমনই বাড়বে রাজ্য সরকারের আয়।
কারণ একটি প্রকল্প করতে গেলে জমির জন্যই খরচ হয় প্রায় ৩০ শতাংশ টাকা। ফলে জমির মালিকানা নিয়ে প্রশ্ন থাকলে স্বাভাবিক ভাবেই বিনিয়োগ করতে গিয়ে একটা খটকা থেকেই যায়। নতুন সংশোধনী আইন কার্যকর হলে সেই আশঙ্কাও থাকবে না।
তবে ২০০২ সালে জমি বণ্টন এবং লিজ দেওয়া নিয়ে একটি নির্দিষ্ট নীতি নিয়ে এসেছিল তৎকালীন বামফ্রন্ট সরকার। সেই সময় নীতির আনুষ্ঠানিক নাম দেওয়া হয়েছিল ভূমি প্রদান নীতি। সেই সংক্রান্ত বিষয়ে একটি বিজ্ঞপ্তিও জারি করেছিল বুদ্ধদেব ভট্টাচার্য সরকার।
কিন্তু ২০১৬ সালে মুখ্যমন্ত্রী মমতা বন্দ্যোপাধ্যায়ের সরকার সেই নীতিতে বেশ কিছু রদবদল করে। কিন্তু তাতে ফল মেলেনি বলেই মত প্রশাসনিক কর্তাদের। তাই ভূমি সংস্কার আইনে সংশোধনী আনার সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়েছে বলে জানানো হচ্ছে। আপাতত বিধানসভার বাজেট অধিবেশন শুরু হওয়ার অপেক্ষায় ভূমি দফতর।
পশ্চিমবঙ্গ ভূমি সংস্কার আইন, 1955 পিডিএফ পাওয়ার জন্য
এখানে ক্লিক করুন
✅ পশ্চিমবঙ্গকে ফ্রিহোল্ড করার জন্য ইজারা বাংলাভূমি (leasehold to freehold west bengal banglarbhumi )
10 জুলাই জারি করা বিজ্ঞপ্তি অনুসারে, 99 বছরের ইজারাদারের জন্য, জমির বর্তমান বাজার মূল্যের 15% কথোপকথনের জন্য চার্জ করা হবে।
পশ্চিমবঙ্গ সরকার ইজারা নেওয়া জমিকে ফ্রিহোল্ডে রূপান্তরের অনুমতি দিয়েছে।
একটি বিজ্ঞপ্তি জারি করে, রাজ্যের ভূমি ও ভূমি সংস্কার বিভাগ 30 বছর বা 99 বছরের লিজ সময়ের জন্য বন্দোবস্ত করা ইজারা জমি রূপান্তরের অনুমতি দিয়েছে, যার মধ্যে রয়েছে কলকাতা “খাসমহল জমি” এবং WBIDC, WBIIDC, এবং WBSIDC-এর অধীনে বিভিন্ন শিল্প এস্টেট এবং পার্কগুলির।
অধিকন্তু, চা পর্যটন এবং সংশ্লিষ্ট ব্যবসায়িক কার্যক্রমের জন্য বন্দোবস্ত করা জমিও চা পর্যটন এবং সহযোগী ব্যবসায়িক নীতির অধীনে ফ্রিহোল্ডে রূপান্তরিত করার অনুমতি দেওয়া হবে।
10 জুলাই জারি করা বিজ্ঞপ্তি অনুসারে, 99 বছরের ইজারাদারের জন্য, জমির বর্তমান বাজার মূল্যের 15% কথোপকথনের জন্য চার্জ করা হবে।
30 বছরের কম সময়ের জন্য, জমির বর্তমান বাজার মূল্যের 70% কর্তৃপক্ষ কর্তৃক নির্ধারিত হয়। নিয়োগকারীর জন্য, এটি হবে জমির বর্তমান বাজার মূল্যের 25%।
“লিজহোল্ড থেকে ফ্রিহোল্ড ভিত্তিতে জমি রূপান্তরের অনুমতি দেওয়া পশ্চিমবঙ্গ সরকারের একটি স্বাগত পদক্ষেপ। ক্রেডাই পশ্চিমবঙ্গের সভাপতি সুশীল মোহতা বলেছেন, সরকারকে বরাদ্দকৃত জমি বা অর্পিত জমি ফ্রিহোল্ডে দেওয়ার অনুমতি দেওয়ার জন্য সমস্ত ধরণের শিল্পের কাছ থেকে একটি দীর্ঘস্থায়ী প্রস্তাব ছিল, যা অনুমোদিত হতে চলেছে।
মার্লিন গ্রুপের চেয়ারম্যান মোহতার মতে, এই পদক্ষেপটি সরকারের একটি বাস্তববাদী দৃষ্টিভঙ্গি দেখাচ্ছে।
আরো পড়ুন >> Life Certificate: নবান্নের বিজ্ঞপ্তি, পেনশনারদের জন্য বিরাট সুখবর, এখন বাড়ি থেকেই দেওয়া যাবে লাইফ সার্টিফিকেট।
✅ পশ্চিমবঙ্গ জমি রূপান্তর প্রকল্প, 2022 (rate of land revenue in west bengal )
ভূমি ব্যবহারের পরিবর্তন পশ্চিমবঙ্গ ভূমি সংস্কার আইন, 1955 এর ধারা 4A, 4B, 4C এবং ধারা 4D দ্বারা নিয়ন্ত্রিত হয়৷ আইনের বিধান অনুসারে, কৃষি জমির রূপান্তরের জন্য নিম্নলিখিত শর্তগুলি বাধ্যতামূলক:
সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের কাছ থেকে আইনি অনুমতি না পাওয়া পর্যন্ত জমির প্রতিষ্ঠা/উন্নয়ন করা উচিত নয়।
সংশ্লিষ্ট কর্তৃপক্ষের সাথে সম্মত হওয়া পরিকল্পনা অনুযায়ী কাজটি চালিয়ে যেতে হবে।
উদ্দেশ্যের জন্য নির্ধারিত আইন অনুসারে অনুমতি না নিয়ে কাজটি করা উচিত নয়।
যখনই উপযুক্ত বিভাগ একই দাবি করবে তখন আরও তথ্য সরবরাহ করা উচিত।
সংশ্লিষ্ট উদ্ভিদ একটি অনুমোদিত কর্মকর্তা দ্বারা পরিদর্শন করা উচিত|
নথিপত্র প্রয়োজন
পশ্চিমবঙ্গ রাজ্যে জমি রূপান্তরের জন্য আবেদন করার সময় নিম্নলিখিত নথিগুলি অবশ্যই উপস্থাপন করতে হবে:
- মিউটেশন সার্টিফিকেট।
- ফর্ম 1A এ আবেদন।
- বর্তমান R-o-R এর কপি (খতিয়ান বা পরচা আকারে)।
- বর্তমান ভাড়ার রসিদের কপি।
- স্কেচ ম্যাপ অ্যাপ্রোচ রোড দেখাচ্ছে।
- একটি মানচিত্র সহ বা ছাড়া প্লট তথ্য.
- দূষণ নিয়ন্ত্রণ পর্ষদের এনওসির কপি।
- বিশদ প্রকল্প প্রতিবেদনের অনুলিপি (ডিপিআর)।
- শিল্প কেন্দ্র / DoI / বাণিজ্য ও শিল্প বিভাগ, ভারত সরকারের দ্বারা শিল্প স্থাপনের শংসাপত্র।
- কালেক্টর কর্তৃক প্রয়োজনীয় অন্য কোন নথি।
আরো পড়ুন >> Daily 100 Rupees Earning App Without Investment (বিনিয়োগ ছাড়াই Daily 100 টাকা উপার্জনের অ্যাপ)
ফি স্ট্রাকচার
- যেকোন জমি রূপান্তরের জন্য আবেদন চার্জ টেবিলে দেওয়া আছে।
গ্রামীণ এলাকায় জমির রূপান্তর ফি ( জমির প্রতি দশমিক )
Current land use | Conversion to activities allied to agriculture | Conversion to Homestead (for personal use) | Conversion for Group housing, the housing complex by cooperatives or property developers | Conversion to Industrial and commercial use and activities |
Bastu, Patit, Danga and any other land that are not currently in agricultural or other productive use | Rs. 10/- | Rs.15/- | Rs.20/- | Rs.30/- |
Agricultural land | Rs.15/- | Rs.20/- | Rs.30/- | Rs.50/- |
Ponds or any water body (if allowed for conversion) | Rs.30/- | Rs.40/- | Rs.60/- | Rs.100/- |
Industrial and commercial land unused or underused | Rs.50/- | Rs.75/- | Rs.150/- | Not applicable |
পৌর এলাকায় জমির রূপান্তর ফি ( জমির প্রতি দশমিক )
Current Land Use | Conversion to Industrial and commercial use and activities |
Bastu, Patit, Danga and any other land that are not currently in agricultural or other productive use | Rs. 45/- |
Agricultural land | Rs. 75/- |
Ponds or any water body (if allowed for conversion) | Rs. 150/- |
কেএমডিএ এলাকায় জমির রূপান্তর ফি ( জমির দশমিক প্রতি )
Current Land Use | Conversion to Industrial and commercial use and activities |
Bastu, Patit, Danga and any other land that are not currently in agricultural or other productive use | Rs. 60/- |
Agricultural land | Rs. 100/- |
Ponds or any water body (if allowed for conversion) | Rs. 200/- |
দ্রষ্টব্য: উপরে উল্লিখিত নির্ধারিত হারে মিউটেশনের ক্ষেত্রে ব্যবহারকারীর চার্জ হিসাবে সংগৃহীত সম্পূর্ণ অর্থ চালানের মাধ্যমে অ্যাকাউন্ট প্রধানের অধীনে রাজ্য সরকারের কাছে জমা করা হবে। পরবর্তীকালে, অর্থ বিভাগ ত্রৈমাসিক ভিত্তিতে সমিতির জন্য একটি শেয়ার ছাড়বে।
✅ জমির খাজনা অনলাইনে / জমির খাজনা অনলাইন পেমেন্ট (land rent payment online west bengal )
জমির বা বাড়ির খাজনা দিতে যেতে হবে না কোনও অফিস-কাছারিতে। বাড়িতে বসেই দেওয়া যাবে অকৃষি জমির খাজনা। এর জন্য আপনার কাছে শুধু থাকতে হবে স্মার্টফোন। নতুন বছরে রাজ্যবাসীকে এই উপহার দিতে চলেছে রাজ্য সরকার।
এবার অকৃষি জমির খাজনা দেওয়ার জন্য দিতে হবে না দীর্ঘ লাইন। যেতে হবে না কোনও অফিস-কাছারিতে। বাড়িতে বসেই দেওয়া যাবে অকৃষি জমির খাজনা।
এর জন্য আপনার কাছে শুধু থাকতে হবে স্মার্টফোন। নতুন বছরে রাজ্যবাসীকে এই উপহার দিতে চলেছে রাজ্য সরকার। এর ফলে সাধারণ মানুষ যেমন উপকৃত হবেন, তেমনিই রাজ্য সরকারের আর্থিক কাঠামোও কিছুটা মজবুত হবে।
- প্রথমে www,banglarbhumi.gov.in-এ যান।
- তারপর, “নাগরিক পরিষেবা” এ ক্লিক করুন
- তারপর,, অনলাইন অ্যাপ্লিকেশন > ভূমি রাজস্ব (খাজনা) আবেদনে ক্লিক করুন।
- আপনি এখন একটি ফাঁকা অনলাইন আবেদনপত্র পাবেন। আপনার এবং যে জমির জন্য আপনি অনলাইনে খাজনা দিতে চান তার সমস্ত বিবরণ লিখুন।
- সমস্ত বিবরণ সঠিকভাবে পূরণ করার পর আবেদনপত্র জমা দেওয়ার প্রক্রিয়াটি শেষ করতে “জমা দিন” এ ক্লিক করুন।
আরো পড়ুন >> (2024) এই মাসে লক্ষী ভান্ডারের 1000 টাকা কবে ঢুকবে? জেনে নিন চট করে
✅ অনলাইনে কিভাবে অকৃষি জমির খাজনা দেবেন? (how to pay land rent online in west bengal )
পশ্চিমবঙ্গ সরকার অনলাইন ভূমি রাজস্ব প্রদানের একটি সুবিধা প্রদান করেছে। বাংলাভূমিতে অনলাইনে খাজনা পরিশোধ করতে, উল্লেখিত ধাপগুলি অনুসরণ করুন।
- ধাপ 1: বাংলারভূমি ওয়েবসাইটে যান https://banglarbhumi.gov.in/BanglarBhumi/Home.action.
- ধাপ 2: ব্যবহারকারীর নাম এবং পাসওয়ার্ড ব্যবহার করে, আপনার অ্যাকাউন্টে লগ ইন করুন। আপনি যদি বাংলারভূমিতে একজন নতুন ব্যবহারকারী হন, তাহলে সাইন আপ বিকল্প ব্যবহার করে একটি অ্যাকাউন্ট তৈরি করুন।
- ধাপ 3: একবার আপনি বাংলারভূমি পোর্টালে লগ ইন করলে, হোমপেজে ‘নাগরিক পরিষেবা’ ট্যাবে যান।
- ধাপ 4: “Land Revenue (খাজনা) আবেদন” বিকল্পটি ক্লিক করুন ।
- ধাপ 5: আপনি লগ ইন করার সাথে সাথে Land Revenue আবেদন পৃষ্ঠাটি খোলা হবে।
- ধাপ 6: জেলা, ব্লক, মৌজা, আবেদন নম্বর, নাম, পিতার নাম, ঠিকানা, আধার কার্ড নম্বর, জমির রাজস্বের তারিখ, রাজস্ব রসিদ নম্বর এবং চালানের তারিখ বিবরণ পূরণ করুন।
- ধাপ 7: পিডিএফ ফরম্যাটে শেষ রসিদ লিখুন।
- ধাপ 8: ক্যাপচা কোড লিখুন।
- ধাপ 9: সাবমিট বোতামে ক্লিক করুন।
- ধাপ 10: একটি আবেদন নম্বর তৈরি করা হবে। ফি প্রদানের জন্য এটি নোট করুন।
- ধাপ 11: ফি পেমেন্ট অপশনে ক্লিক করুন।
- ধাপ 12: আবেদনের বিবরণ এবং অনুরোধের ধরন লিখতে হবে।
- ধাপ 13: বিশদ বিবরণ লিখুন এবং SBI ইপে/ডেবিট কার্ড/কাউন্টার পেমেন্ট/নেট ব্যাঙ্কিং পেমেন্ট পদ্ধতি নির্বাচন করুন।
- ধাপ 14: পশ্চিমবঙ্গে খাজনার অনলাইন পেমেন্টের জন্য এগিয়ে যান।
নবান্ন সূত্রে জানা যাচ্ছে, আগামী বছর থেকে এই ব্যবস্থা চালু করতে চলেছে রাজ্য সরকার। ইতিমধ্যেই পরীক্ষামূকভাবে এই ব্যবস্থা চালু করা হয়েছে বিভিন্ন জেলার একাধিক ব্লক ভূমি ও ভূমি সংস্কার অফিসে।
তবে সর্বসাধারণের জন্য এই ব্যবস্থা চালু করার জন্য কর্মীদের প্রশিক্ষণ দেওয়া শুরু করেছে সরকার। জেলায় জেলায় যে সমস্ত মাস্টার ট্রেনার রয়েছে তাদের এবিষয়ে প্রশিক্ষণ দিচ্ছে রাজ্য।
ইতিমধ্যেই বিভিন্ন সরকারি পরিষেবার সুবিধা অনলাইনে পাওয়া যাচ্ছে। অনলাইনে জমির রেকর্ড, মিউটেশন, কনভার্সনের জন্য আবেদন প্রভৃতি ব্যবস্থা অনলাইনে মাধ্যমে করা হয়েছে।
আরও একধাপ এগিয়ে অকৃষি জমির খাজনা দেওয়ার ব্যবস্থা অনলাইনে করার ফলে বাড়ি এবং বিদেশে থাকা মানুষ যেমন উপকৃত হবেন। পাশাপশি দালালদের হাত থেকে বাঁচা সম্ভব হবে বলে মনে করছেন সরকারি আধিকারিকরা।
✅ WB খাজনা পেমেন্টের জন্য গুরুত্বপূর্ণ লিঙ্ক ( Important Links for WB Khajna Payment )
Banglarbhumi Official Website | Click Here to Visit |
Khajna Online Application Form | Click Here |
Land Revenue Online Payment Link | Click Here |
আরো পড়ুন >> ঐক্যশ্রী স্কলারশিপ এর 15000 টাকা কবে ঢুকবে 2024, শেষ তারিখ কবে
✅ FAQ>> জমির, বাড়ির খাজনা দেওয়ার নিয়ম ২০২৩ (পশ্চিমবঙ্গ ) how to pay land revenue online in west bengal
Q: What is the West Bengal Land Reform Act 1955?
উল্লিখিত আইনের অধীনে, পশ্চিমবঙ্গ অকৃষি প্রজাস্বত্ব আইন, 1949-এর অর্থের মধ্যে অকৃষি ভাড়াটে এবং নিম্ন-ভাড়াটেদের জমির সমস্ত অধিকার এবং স্বার্থ রাজ্যের মধ্যে ন্যস্ত ছিল। উল্লিখিত আইনটি ১৯৬৯ সালের ৭ আগস্ট পূর্ববর্তী প্রভাবে কার্যকর হয়।
Q: What is Section 49 of the West Bengal land reforms Act 1955?
— ধারা 49-এ, উপ-ধারা (1) এর জন্য, নিম্নলিখিত উপ-ধারাটিকে প্রতিস্থাপিত বলে গণ্য করা হবে, যথা:- “(1) এই আইনের বিধানগুলি একটি অংশ অর্জনের উদ্দেশ্যে বলবৎ করা হবে না শুধুমাত্র যেকোন বাড়ি, কারখানা বা অন্য ভবনের যদি অংশটি অধিগ্রহণ সম্পূর্ণ এবং অক্ষম ব্যবহার প্রদান করবে …
Q: Can a leasehold property be converted to freehold?
একটি লিজহোল্ড সম্পত্তিকে একটি ফ্রিহোল্ড সম্পত্তিতে রূপান্তর করতে ইজারাদারকে সম্পত্তির মালিকানা শিরোনাম অর্জন করতে হবে। স্থানান্তর সম্পত্তি ক্রয় বা উপহার হিসাবে গ্রহণের মাধ্যমে ঘটতে পারে। বিনিয়োগের ক্ষেত্রে, অনুসন্ধান প্রতিবেদন, বিক্রয় চুক্তি এবং বিক্রয় দলিলের মতো নথির প্রয়োজন হবে।
Q: What is the West Bengal Land Reforms Amendment Bill 2024?
বেঙ্গল অ্যাসেম্বলি চারটি গুরুত্বপূর্ণ বিল পাস করেছে – ইকোনমিক টাইমস
পশ্চিমবঙ্গ ভূমি সংস্কার (সংশোধন) বিল 2024-এর অধীনে, অকৃষি জমি বিনামূল্যে দেওয়া হবে, ভট্টাচার্য বলেছেন। “অফিসাররা প্রায়ই ত্রুটি সংশোধনের সময় সমস্যার সম্মুখীন হন। সংশোধনী তাদের সমাবেশে না এনে ত্রুটি সংশোধন করতে সহায়তা করবে।”
Q: কত বিঘা জমি থাকলে খাজনা দিতে হবে?
২৫ বিঘার অধিক থেকে ১০ একর পর্যন্ত জমির প্রতি শতাংশ জমির জন্য ৫০ পয়সা করে। ১০ একরের বেশি হলে প্রতি শতাংশ জমির জন্য ১ টাকা হারে খাজনা দিতে হবে।
Q: পশ্চিমবঙ্গে অনলাইনে জমি কর প্রদান
পশ্চিমবঙ্গ সরকারের নগর উন্নয়ন ও পৌর বিষয়ক বিভাগের লগইন মেনু পৃষ্ঠায় যান। এরপরে, “সম্পদ ট্যাক্স অনলাইন ( সিটিজেন এন্ট্রি) হিসাবে সম্বোধন করা লিঙ্কটিতে ক্লিক করুন। সমস্ত বিবরণ যেমন জেলা, ইউএলবি, ওয়ার্ড, অবস্থান, এবং হোল্ডিং নম্বর একের পর এক পূরণ করুন।
Q: সরকারি জমি কি
সরকারী মালিকানাধীন সম্পত্তি বলতে জমি বা অন্যান্য সম্পদকে বোঝায় যা আইনত সরকার বা সরকারী সত্তার মালিকানাধীন । সরকারী মালিকানাধীন সম্পত্তি ফেডারেল, রাজ্য বা স্থানীয় পর্যায়ে শিরোনাম হতে পারে এবং অবাধ পাবলিক অ্যাক্সেসের অনুমতি দিতে পারে বা নাও দিতে পারে।
Q: পশ্চিমবঙ্গের গ্রাম পঞ্চায়েতে সম্পত্তি কর কিভাবে গণনা করা হয়
পশ্চিমবঙ্গের সম্পত্তি কর সম্পত্তির বার্ষিক ভাড়া মূল্য (ARV) এর উপর ভিত্তি করে গণনা করা হয়। ARV হল ভাড়া যা সম্পত্তি বার্ষিক আনতে পারে, মূল্যায়নকারী কর্তৃপক্ষ দ্বারা নির্ধারিত। প্রদেয় সম্পত্তি কর গণনা করার জন্য ARV কে পূর্বনির্ধারিত করের হার দ্বারা গুণ করা হয়।
Q: পশ্চিমবঙ্গে কি অনলাইনে সম্পত্তি কর দেওয়া যায়?
বিভাগটিতে শারীরিক পরিদর্শনের প্রয়োজন ছাড়াই অনলাইন সিস্টেমে নিম্নলিখিত বৈশিষ্ট্য রয়েছে : পৌর সম্পত্তি কর প্রদান। সম্পত্তি করের বকেয়া ট্র্যাক অবস্থা|
Q: ভূমি সংস্কারের তিন প্রকার কি কি
প্রথম এবং দীর্ঘতম পর্যায় (1950 – 72) ভূমি সংস্কার নিয়ে গঠিত যার মধ্যে তিনটি প্রধান প্রচেষ্টা অন্তর্ভুক্ত ছিল: মধ্যস্থতাকারীদের বিলুপ্তি, প্রজাস্বত্ব সংস্কার, এবং জমির সিলিং ব্যবহার করে জমির পুনর্বন্টন । মধ্যস্থতাকারীদের বিলুপ্তি তুলনামূলকভাবে সফল ছিল, কিন্তু ভাড়াটে সংস্কার এবং জমির সিলিং কম সাফল্যের সাথে মিলিত হয়েছিল।
Q: কৃষি সংস্কার ও ভূমি সংস্কারের মধ্যে পার্থক্য কি
‘কৃষি’ সংস্কারের একটি পরিস্থিতি কেবল ভূমির বিস্তৃত পুনর্বণ্টনই নয়, অবকাঠামো, পরিষেবা এবং কখনও কখনও পুনর্বণ্টনমূলক এবং গণতান্ত্রিক সংস্কারের একটি সম্পূর্ণ কর্মসূচিকেও অন্তর্ভুক্ত করে। ‘ভূমি’ সংস্কার বলতে বোঝায় জমির সংকীর্ণ পুনর্বণ্টন, সাধারণত সুবিধাভোগীদের একটি সীমিত গোষ্ঠীর কাছে।